Может ли организация на УСН оплачивать коммунальные услуги за арендодателя — своего учредителя-директора?
Добрый день. Арендодателем является учредитель и ген. директор организации. На основании договора аренды с 2021 организация выплачивает арендодателю переменную арендную плату - свет и воду. До перехода на УСН доходы- расходы организация была на ЕНВД и платила эти платежи непосредственно энергосбыту и водоканалу , теперь вот - арендодателю для включения в расходы. Директор не хочет самостоятельно платить коммуналку и настаивает на продолжении оплаты со счета организации. Т. е. он вносит денежные средства в кассу организации (его зарплаты не хватит), а организация с расчетного счета оплачивает задолженность арендодателя. Возразить ему пока нечем. Подскажите, пожалуйста, возможна ли такая схема?
Comments
-
Добрый день.Цитата: На основании договора аренды с 2021 организация выплачивает арендодателюпеременную арендную плату- свет и воду.Цитата: онвносит денежные средства в кассуорганизации (его зарплаты не хватит)Подождите, если оплата за э/энергию и воду - это часть арендной платы, почему арендодатель вносит средства в кассу? Или он вносит деньги для оплаты других КУ, не включенных в договор аренды?
-
Sveto4Divny, Организация платит арендодателю арендную плату по договору . Таким образом организация может учесть данные арендные платежи в расходах по УСН.Это расчет между арендодателем и арендатором . Мы в расчете по договору. Затем работник организации (он же- директор, он же учредитель и арендодатель с которым мы рассчитались) обращается с заявление об оплате за него коммунальных услуг (они же- потребляемые организацией свет и вода) и вносит деньги на эти расходы . Т. е. , по идее арендодатель, получив плату, должен оплатить ресурсоснабжающей организации т. к. договор заключен с ним, а арендатор только компенсировал затраты. Но организация до этого от его имени платила энергосбыту и водоканалу , и он хочет, чтобы и далее организация со своего расчетного счета по его заявлению и его средствами ( не средствами организации) оплатила задолженность. Надеюсь понятно.
-
Цитата: он хочет, чтобы и далее организация со своего расчетного счета по его заявлению и его средствами ( не средствами организации) оплатила задолженность. Надеюсь понятно.Понятно. Но это очень странная схема. Обычно платят за арендодателя в счёт расчётов по договору, а не гоняют деньги туда-сюда. И это никак не препятствует учёту уплаченных сумм в расходах. Всё, что странно, неизбежно привлекает внимание проверяющих.
-
Цитата: Обычно платят за арендодателя в счёт расчётов по договоруКак это правильно оформить?
-
Цитата: Цитата: Обычно платят за арендодателя в счёт расчётов по договоруКак это правильно оформить?Арендодатель пишет письмо: Прошу оплату по договору (№, дата) за (месяц) перечислить по следующим реквизитам (документам) ...
-
Цитата: Арендодатель пишет письмо: Прошу оплату по договору (№, дата) за (месяц) перечислить по следующим реквизитам (документам) ...Добрый день! Спасибо большое за подсказку. Обязательно воспользуемся. Думаю надо включить в таком случае в договор пункт типа :
" Данным договором предусмотрена возможность перечисления арендной платы в адрес третьих лиц на основании писем «Арендодателя » с указанием реквизитов получателя денежных средств и формулировкой назначения платежа. "
Правильно ? -
Цитата: Думаю надо включить в таком случае в договор пункт типа :" Данным договором предусмотрена возможность перечисления арендной платы в адрес третьих лиц на основании писем «Арендодателя » с указанием реквизитов получателя денежных средств и формулировкой назначения платежа. "Правильно ?Да, правильно.
